Рефинансирование ипотеки: опыт заемщицы Россельхозбанка и Российского капитала

Банк имеет право рассматривать заявки на рефинансирование ипотеки в соответствии с установленными им условиями и законодательством Российской Федерации. Однако, если в условиях ипотечного договора нет запрета на рефинансирование ипотеки в другом банке, то Россельхозбанк не может прямо отказать вам в этом, не объясняя причины. Кроме того, в соответствии с законодательством, банк обязан рассмотреть вашу заявку на рефинансирование и сообщить вам о решении в установленный срок. Если банк нарушает ваши права, вы можете обратиться в судебный орган за защитой своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса Вам потребуется следующий перечень документов:

1. Заявление на рефинансирование ипотеки, подготовленное в соответствии с требованиями Российского капитала.

2. Письменное подтверждение Российского капитала об одобрении Вашей заявки на рефинансирование ипотеки.

3. Документы, подтверждающие Вашу кредитную историю и своевременную выплату кредитных обязательств по ипотеке в Россельхозбанке.

4. Заявление в Россельхозбанк об осуществлении рефинансирования ипотеки.

5. Любые другие документы, запрашиваемые Россельхозбанком в соответствии с их внутренними правилами и процедурами.

В отношении подобной ситуации следует отметить, что Россельхозбанку не запрещено отказать в рефинансировании Вашей ипотеки, однако такой отказ должен быть обоснованным и основываться на законодательных и прочих нормативных актах, а также на внутренних правилах и процедурах банка. Если Россельхозбанк отказывает Вам в рефинансировании без обоснования или нарушает Ваши права как кредитора, Вы можете обратиться в надзорные органы банковской системы или в судебные инстанции за защитой своих прав.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, включают в себя: - Гражданский кодекс РФ, в частности, гл. 43 "Ипотека" и гл. 39 "Договор займа"; - Федеральный закон от 02.12.1990 № 395-1 "О банках и банковской деятельности"; - Положения Центрального банка РФ о рефинансировании коммерческих банков; - Федеральный закон от 21.12.2013 № 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)"; - Регламент Центрального банка РФ о порядке рассмотрения заявок на рефинансирование займов.