Рефинансирование ипотечного кредита: как обратиться и избежать отказа от Сбербанка

Если Ваш ипотечный кредит был продан Сбербанком, а затем Вам отказали в рефинансировании через этот же банк, Вы можете обратиться в другой банк или кредитную организацию, чтобы получить новый кредит и погасить старый. Необходимо изучить условия кредитных программ других банков и выбрать ту, которая подходит Вам по условиям и требованиям. Обратите внимание, что для рефинансирования ипотечного кредита Вы должны иметь достаточный кредитный рейтинг, признаваемый другими банками, и выплачивать своевременно текущую задолженность по ипотеке.

Для решения данного вопроса вам потребуется предоставить следующие документы и информацию:

1. Копия договора ипотечного кредита, который был продан Сбербанком.
2. Свидетельство о праве собственности на заложенное имущество.
3. Историю выплат по кредиту.
4. Документы, подтверждающие вашу кредитную историю и финансовую стабильность (например, справку о доходах, выписки со счетов, налоговые декларации).
5. Заявление на рефинансирование кредита, которое требует установки новых условий кредита, включая процентные ставки и длительность выплат.

Кроме того, вам может потребоваться обратиться к профессиональному юристу или финансовому консультанту, чтобы помочь вам оценить выгоду и возможные риски рефинансирования ипотечного кредита.

Статья 391 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Переход прав требования по договору купли-продажи (номерного требования)") и статья 820 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Переход прав требований к ипотечному имуществу") могут быть применимы для решения данного вопроса.