Развод с общим ребенком: как использовать материнский капитал для первоначального взноса при покупке дома в ипотеку и перенос обязательств на себя.

Здравствуйте. Если бывший муж берет дом в ипотеку, то обязательства по ипотеке будут лежать на него и на вас, если вы станете со-заемщиком. Если бывший муж не сможет выплачивать ипотеку, то банк обратится к вам как со-заемщику за выплатой задолженности. Однако, если в договоре о разводе было предусмотрено, что бывший муж должен выплачивать кредит самостоятельно, то вы не будете нести такую ответственность. По вопросам, связанным с разводом и имущественными спорами, рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту в этой области.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Решение суда о разводе, в котором были определены права и обязанности родителей по отношению к ребенку.

2. Свидетельство о рождении ребенка, подтверждающее его отношение к общей семье.

3. Договор о материнском капитале, если такой был заключен при разводе.

4. Договор ипотеки, в котором должны быть определены условия рассрочки, сроки погашения долга, иные условия выплат по ипотечному кредиту.

5. Свидетельство о регистрации ипотеки на недвижимое имущество.

6. Договор брачного имущества, в котором должно быть указано, какое имущество относится к общественному, а какое - к личному имуществу бывших супругов.

Беря во внимание все указанные документы, можно определить риски, связанные с обязанностями по ипотеке в случае возможных непредвиденных обстоятельств.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1) Статья 160 Семейного кодекса Российской Федерации - об участии супругов в имуществе и разделе совместно нажитого имущества в случае расторжения брака.

2) Статья 34-1 Федерального закона "О материнском капитале" - об условиях использования материнского капитала и правилах его переуступки.

3) Статья 354 Гражданского кодекса Российской Федерации - о порядке совершения ипотечных сделок и ответственности сторон в случае невыполнения обязательств по договору ипотеки.

4) Статья 369 Гражданского кодекса Российской Федерации - об ответственности за обязательства, возникающие в результате заключения договора на совместное участие в строительстве или приобретении недвижимости.