Развод с мужем: как разделить квартиру в ипотеке и учесть доли с несовершеннолетним ребенком

При разводе совместно нажитого имущества, имущество супругов может быть разделено между ними по соглашению или судебному решению. В случае наличия общей квартиры, ее доли будут распределены между супругами в равных долях по 1/3 каждому. Наличие ребенка не влияет на распределение имущества между супругами. Следует обратить внимание на то, что если квартира приобретена в брачном режиме и деньги на ее покупку подавались из совместного "материнского капитала", то именно его можно рассматривать как "общий" имущественный фонд.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о браке.
2. Свидетельство о рождении ребенка.
3. Договор купли-продажи квартиры, если такой имеется.
4. Кредитный договор на ипотеку и документы, подтверждающие факт выплаты ипотечных платежей.
5. Документы, подтверждающие вложение материальных средств в квартиру.

При разделе имущества суд будет учитывать законодательство РФ, согласно которому имущество, приобретенное в браке, должно быть поделено между супругами поровну. В данном случае, квартира, находящаяся в ипотеке, будет поделена на три равные доли между бывшей супругой и несовершеннолетним ребенком. Однако, если бывшая супруга желает приобрести полную долю в квартире, она может выкупить долю ребенка. Также, возможно согласование условий раздела имущества между сторонами в досудебном порядке.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Способы распределения имущества при прекращении брака" Статья 34 Семейного кодекса РФ "Договор о раздельном проживании и имущественном содержании" Статья 111 Жилищного кодекса РФ "Долевая собственность и ее приобретение" Статья 113 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности дольщиков по отношению к общей долевой собственности на многоквартирный дом и (или) на иное объект жилой недвижимости и ее содержанию" Статья 115 Жилищного кодекса РФ "Пределы управления долевой собственностью на многоквартирный дом и (или) на иное объект жилой недвижимости в многоквартирном доме"