Развод с мужем: как разделить квартиру в ипотеке и определить доли

Если квартира была приобретена мужем до заключения брака, то она является его личной собственностью. Однако, если после регистрации брака в квартиру были вложены денежные средства семьи или с помощью материнского капитала был переведен в счет ипотеки, то возможно признание квартиры совместной собственностью супругов. В этом случае суд может разделить имущество супругов на доли в соответствии с законодательством. Жене с двумя детьми необходимо обратиться к юристу для обсуждения конкретной ситуации и возможного раздела имущества.

Для решения вопроса относительно развода с мужем, квартиры в ипотеке, а также установления долей в квартире необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о браке;
2. Документы, подтверждающие право собственности мужа на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.);
3. Договор ипотеки;
4. Документы, подтверждающие использование материнского капитала для перевода в счет ипотеки;
5. Решение о разводе (после его получения).

Для установления долей в квартире может потребоваться проведение независимой оценки имущества или заключение договора между сторонами о разделе имущества. В любом случае, для решения данной проблемы рекомендуется обратиться за юридической помощью к специалисту в области семейного права.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор долевого участия в строительстве".

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения".

Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации "Право на жилище".

Статьи 33-35 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об использовании материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий".

Статьи 34-35 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право на жилое помещение".