Как разделить квартиру после развода, купленную в ипотеку во время брака с мужем-созаемщиком, не работающим и не вносящим платежи по ипотеке.

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, имущество, приобретенное супругами в период брака, является общей собственностью. Поэтому, квартира, приобретенная в ипотеку во время брака, является совместной собственностью обоих супругов. В Вашем случае, необходимо согласовать вопросы о разделе совместно нажитого имущества, в том числе и квартиры. При этом, следует учитывать интересы несовершеннолетних детей. Если муж не желает самостоятельно уйти из квартиры, то Вы можете обратиться в суд с иском о выселении его из жилого помещения по истечении установленного законодательством срока. При этом, важными факторами для суда будут доходы и имущество каждого из супругов, а также интересы детей.

Для решения данного вопроса вам нужно предоставить следующие документы: 1. Копии документов на квартиру (договор купли-продажи, свидетельства о праве собственности, ипотечный договор и т.д.); 2. Свидетельства о браке и разводе; 3. Документы, подтверждающие факт независимого приобретения имущества (если таковые имеются); 4. Свидетельства о рождении детей; 5. Документы, подтверждающие факт неполучения средств от мужа (такие как расписки об оплате и т.д.).

Кроме того, для раздела имущества в данном случае может потребоваться участие юриста, поскольку есть особенности оформления квартиры в ипотеку, а также правовые вопросы, связанные с наличием несовершеннолетних детей. Раздел имущества может осуществляться как судом, так и добровольно с согласия обеих сторон. Однако, если муж не согласен на раздел имущества или на выселение, то может потребоваться дополнительное решение суда. При этом необходимо учитывать, что каждый случай индивидуален, и конечный результат будет зависеть от конкретных обстоятельств дела.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации:

1. Семейный кодекс РФ (статьи 36, 38, 39, 40, 42, 44);
2. Гражданский кодекс РФ (статьи 244, 245, 246);
3. Закон РФ "Об ипотечном залоге" (статьи 11, 33);
4. Жилищный кодекс РФ (статьи 34-44);
5. Кодекс РФ об административных правонарушениях (статьи 5.35, 5.39);
6. Уголовный кодекс РФ (статьи 145, 150, 151, 152, 163, 213.1, 289).

Раздел имущества при разводе может быть проведен судом на основании заявления одного из супругов. При этом суд определит доли каждого супруга в имуществе и способ раздела. В данном случае, квартира была куплена в браке, поэтому каждый супруг имеет равные доли в совместной собственности. Но суд может учесть индивидуальный вклад каждого супруга в приобретение квартиры.

Выселение супруга из квартиры возможно только с его согласия или на основании судебного решения. При этом, если квартира недостаточна для размещения обоих супругов, то предпочтение отдается родителю, у которого останутся дети. Если муж не желает самостоятельно уходить, то можно обратиться в суд с заявлением о принудительном выселении. Однако, суд может вынести положительное решение только при наличии соответствующих оснований, например, нарушении обязанностей супруга в отношении детей или наличии угрозы для здоровья и жизни других членов семьи.