Как разделить ипотеку при разводе: случай с созаемщиком и мужем, не желающим платить

В соответствии с Законом Российской Федерации "Об ипотечном кредите (займе)" заемщики, в том числе созаемщики, несут солидарную ответственность за исполнение обязательств по ипотечному кредиту (займу). Это значит, что в случае невыплаты кредита одним из заемщиков, другой заемщик должен будет покрыть недостающую сумму. Если главный заемщик не выплачивает кредит, банк имеет право потребовать полный возврат кредита у обоих заемщиков. В данной ситуации, вам следует обратиться в банк и обсудить возможность перераспределения суммы долга между вами и вашим бывшим мужем или искать юридическую помощь для решения конфликта с главным заемщиком.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор ипотеки, в котором указана информация о заемщике, созаемщике и порядке погашения кредита.

2. Документы, удостоверяющие вашу совместную собственность на недвижимость, приобретенную с помощью ипотечного кредита, такие как свидетельства о праве собственности и залоговый договор.

3. Документы, подтверждающие наличие материнского капитала, который был использован при покупке недвижимости с помощью ипотеки.

4. Разводные документы, такие как судебный приказ о разводе или решение суда о разводе.

На основании предоставленных документов можно будет определить дальнейший порядок действий, включая возможность перераспределения обязательств по погашению кредита между заемщиком и созаемщиком или выход из общей собственности на недвижимость.

Статьи, применимые к данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, статьи 329-331 (обязательственные отношения по договору займа) - Жилищный кодекс РФ, статьи 32, 37 (права собственников жилых помещений и граждан, проживающих в них) - Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (правовые отношения, связанные с ипотечной сделкой)