Как разделить квартиру с тремя долями между бывшим мужем, бывшей женой и несовершеннолетним ребенком без конфликтов

Если квартира зарегистрирована на каждого из троих владельцев, то решение по дальнейшей судьбе квартиры может быть принято только с их согласия. В данной ситуации стоит рассмотреть возможность распада брака, что в некоторых случаях может привести к продаже имущества, в том числе и квартиры, с последующим дележом вырученных средств между бывшими супругами и несовершеннолетним ребенком. Также возможны и другие варианты разрешения ситуации, включая предложения о выкупе долей другими владельцами. Но в любом случае, решение должно быть принято с учетом пользы для всех законных владельцев и в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру с указанием всех совладельцев и их долей.

2. Документы, подтверждающие развод мужа и жены, если таковые имеются.

3. Решение суда о регулировании отношений между супругами в рамках развода по вопросу раздела имущества, если такое было вынесено.

4. Документы, подтверждающие опекунство и попечительство над несовершеннолетним ребенком (если таковые имеются).

5. Копии паспортов всех собственников квартиры.

На основании предоставленных документов можно будет рассмотреть вопрос о возможности продажи квартиры, ее разделе или передаче долей одному из собственников. Если один из собственников затрудняется с продажей или передачей своей доли, то возможно потребуется обращение в суд для разрешения данного конфликта.

Гражданский кодекс РФ, статьи 250-252 "Долевая собственность", а также статьи 33-51 Семейного кодекса РФ "Семейные правоотношения". Также в данном случае могут быть применимы нормы Закона РФ "Об охране здоровья граждан" в части определения возможности распоряжения имуществом несовершеннолетнего ребенка.