Развод с двумя детьми и приобретение земельного участка под дом: использование материнского капитала и продажа имущества

Судебный развод не влияет на вопросы владения имуществом. Вы имеете право продать земельный участок и использовать деньги для покупки другого жилья, включая квартиру. Однако, если решение о продаже имущества не согласовано с супругом/супругой, то эта ситуация может быть рассмотрена в судебном порядке для определения справедливого распределения имущества. Также, если дом, на который был получен материнский капитал, не был введен в эксплуатацию, возможны некоторые дополнительные юридические вопросы, которые могут потребовать консультации специалиста.

Для решения вопроса о продаже имущества и приобретении квартиры при разводе понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о браке, подтверждающее факт заключения брака.
2. Свидетельство о рождении детей, подтверждающее факт их наличия.
3. Договор купли-продажи на земельный участок, подтверждающий право собственности на земельный участок.
4. Документы о расходах на строительство дома, подтверждающие приобретение материнского капитала.
5. Соглашение о разделе имущества, которое должны составить супруги при разводе, включая раздел имущества, которое было приобретено в браке, включая земельный участок и материнский капитал.
6. Документы, подтверждающие продажу имущества и приобретение квартиры.

Стоит учитывать, что если брак заключался в режиме имущественного сообщения, то имущество приобретенное в браке принадлежит обоим супругам. Если был оформлен брачный договор, то продажа имущества будет проводиться в соответствии со статьей 31 Семейного кодекса РФ в соответствии с условиями, установленными договором.

Статьи, применимые к данному вопросу, могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств и спорных вопросов. Однако, в целом, в данной ситуации могут быть применимы следующие статьи законодательства Российской Федерации:

• Семейный кодекс РФ (статьи 21, 33, 35, 38)
• Гражданский кодекс РФ (статьи 16, 128, 234, 256, 444)
• Федеральный закон "О материнском капитале" (статьи 4, 8, 12)
• Федеральный закон "О недрах" (статьи 2, 9)
• Федеральный закон "О защите прав потребителей" (статьи 18, 20, 25)

Конечное решение в данном вопросе может быть принято только после полного изучения обстоятельств и применения соответствующих законов РФ.