Развод с бывшим мужем, долги по коммуналке и долевая квартира: как решить проблемы с аварийным арестом и выпиской

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, если вы собственник 1/2 доли квартиры, то вы можете выпишись с места проживания по месту регистрации. Однако, это действие не гарантирует автоматического снятия ареста с ваших счетов, так как данный арест связан с долгом по коммунальным услугам, а не с проживанием в квартире.

Для снятия ареста с ваших счетов вам необходимо оплатить задолженность по коммунальным услугам. Если вы не согласны с действительностью данного задолженности или суммой, то вы можете подать встречный иск об оспаривании действительности задолженности и доказать свою позицию в судебном порядке.

Также, в случае если квартира находится в залоге или ипотеке, вам необходимо обратиться к банку или кредитору, с которым заключен договор на ипотеку, с вопросом о возможности выхода из совместной ипотеки.

Для решения данного вопроса Вам потребуется предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие Вашу совместную ипотечную собственность на указанную квартиру, а также документы, подтверждающие факт Вашего проживания в квартире.

2. Выписку из кадастровой и ЕГРН баз, подтверждающих наличие Вашей доли в праве собственности на указанную квартиру.

3. Документы, подтверждающие факт выполнения оплаты коммунальных услуг за указанный период, и те, которые могут помочь установить Ваше место фактического проживания в период после развода.

В случае ареста Ваших счетов по причине задолженности по коммунальным услугам, выпишись из квартиры и отказ от доли в собственности не являются достаточными мерами для снятия ареста. Вам следует обратиться в суд с запросом о разрешении данной проблемы, подверждая свою непричастность к данной задолженности. При рассмотрении вашего встречного иска, суд будет выносить решение, исходя из представленных Вами доказательств.

Статьи, применимые в данной ситуации: 1) Кодекс гражданской процедуры РФ статья 135 "Право собственника на истребование имущества из чужого незаконного владения"; 2) Кодекс гражданской процедуры РФ статья 136 "Иск о прекращении нарушения права собственности"; 3) Гражданский кодекс РФ статья 301 "Прекращение права собственности"; 4) Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях статья 20.25 "Непредоставление или предоставление несвоевременно информации о поступлениях, обязательных к зачислению в бюджет"; 5) Налоговый кодекс РФ статья 46.1 "Ответственность за нарушение требований налогового законодательства".