Развод с алкоголиком: как документально перевести квартиру на себя и переоформить ипотеку. Решение проблемы с общим ребенком и долгом в 2,5 млн.руб.

Для оформления развода необходимо обратиться в суд по месту жительства одного из супругов. В заявлении о разводе можно указать желание перевести право собственности на квартиру только на одного из супругов, а также определить условия пользования этой квартирой ребенку. Суд будет учитывать интересы ребенка и принимать решение о способе раздела имущества в соответствии с законом.

Относительно переоформления ипотеки на другого заемщика или продажи квартиры необходимо учитывать условия договора ипотеки и правовые последствия любых изменений. В таких вопросах следует обратиться к юристу или нотариусу для получения конкретных рекомендаций в каждом конкретном случае.

Для решения данного вопроса, необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Заявление о разводе супругов, подписанное обоими супругами, в котором будет содержаться согласие об отказе от квартиры.

2. Соглашение об урегулировании имущественных отношений между супругами, в котором будет прописано, что квартира переходит только на одного из супругов.

3. Договор купли-продажи с указанием стоимости квартиры, если будет происходить продажа квартиры.

4. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности и договор ДДУ по квартире).

5. Документы на ипотеку (договор займа, расчетный лист, график погашения, платежные документы и др.)

6. Подтверждение факта того, что рассматриваемая квартира является единственным жилищем и собственностью семьи.

В данной ситуации возможны различные варианты решения, например, продажа квартиры или переоформление ипотеки на одного из супругов. Однако, все зависит от конкретной ситуации и ее деталей. Для наилучшего результата и защиты своих интересов, рекомендуется обратиться к юристу, который поможет правильно оформить все необходимые документы и договоренности.

Статьи закона, применимые в данной ситуации:

1. Статья 29 Семейного кодекса РФ - право на жилище при разводе
2. Статья 34 Семейного кодекса РФ - порядок раздела имущества бывших супругов
3. Глава 29 Гражданского кодекса РФ - право собственности на недвижимое имущество
4. Статья 391 Гражданского кодекса РФ - порядок переуступки договора об ипотеке.