Развод и недвижимость: права созаёмщика без долей при отсутствии брачного договора

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации при наличии общей собственности бывших супругов на недвижимое имущество по окончании брака, каждый из них имеет право на долю в этом имуществе, пропорциональную доле, которую он имел в этом имуществе до распада брака, если иное не установлено брачным договором. Таким образом, если Вы приобретали недвижимость в ипотеку с Вашим бывшим супругом, но не были наделены долями в этом имуществе, то в случае расторжения брака Вы не будете иметь прав на эту недвижимость. Однако, если Ваш бывший супруг имел долю в этом имуществе, то Вы можете предъявить требование о ее разделе.

Для решения данного вопроса необходимо наличие следующих документов: - Свидетельство о браке; - Документы на приобретенную недвижимость в ипотеку (договор купли-продажи, договор ипотеки, свидетельство о праве собственности на недвижимость и другие); - Документы, подтверждающие, что Вы являетесь созаёмщиком (договор ипотеки, документы об оплате и другие); - Сведения о том, какие доли в праве собственности на недвижимость принадлежат Вам и Вашему бывшему супругу.

Однако, если Вы не являетесь участником бракоразводного процесса, то у Вас нет прямого доступа к информации о данном процессе. Вам следует обратиться к адвокату, который в рамках закона сможет ознакомить Вас с документами и сведениями, касающимися приобретенной в браке недвижимости, и предоставит консультацию по вопросу Ваших прав при разводе и разделе имущества.

Статьи, которые могут быть применены при разрешении данного вопроса, включают следующие:

• Статьи 256, 260 и 306 Гражданского кодекса РФ, касающиеся права на собственность и долю в ней.
• Статьи 31, 34, 41 и 42 Семейного кодекса РФ, касающиеся имущественных прав и обязанностей супругов в браке и после его распада.
• Статьи 333, 334 и 347 Гражданского процессуального кодекса РФ, касающиеся прав и процедуры защиты имущественных прав собственников и долевиков в судебном порядке.
• Статьи 165, 166, 167, 168 и 170 Жилищного кодекса РФ, касающиеся прав и обязанностей собственников жилых помещений и их долей в многоквартирных домах.