Развод и имущество: можно ли продать квартиру после развода без согласия мужа?

Согласно ст. 38.1 "Право на общую долевую собственность супругов на жилое помещение" Семейного кодекса Российской Федерации, если квартира была приобретена в браке и признана общей собственностью супругов, то продажа такой квартиры без согласия обоих супругов является недопустимой. После развода, если вы будете считать, что лучше продать квартиру и разделить деньги между собой, вы можете заключить договор о разделе имущества, урегулировав в нём порядок продажи жилого помещения. При этом, если муж не соглашается на продажу квартиры, вы можете обратиться в суд с иском о разделе имущества, в том числе и о выделе доли в квартире.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Заявление о разводе и свидетельство о заключении брака.

2. Договор купли-продажи квартиры.

3. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру.

4. Договор ипотеки на квартиру.

5. Справка об отсутствии задолженностей по ипотечному кредиту.

6. Соглашение между супругами о разделе имущества (если имеется).

7. Разрешение на продажу квартиры, выданное судом в рамках расторжения брака.

Согласно законодательству Российской Федерации, продажа квартиры после развода возможна только в случае, если супруги договорились о разделе имущества и имеют общее право собственности на данную квартиру. Если один из супругов не согласен на продажу, то необходимым условием является получение разрешения на продажу квартиры, выданного судом в рамках расторжения брака. Таким образом, в данном случае для продажи квартиры вам потребуется судебное разрешение и возможно, согласие вашего супруга на продажу.

Статьи 256, 257, 258, 259, 260, 261, 262, 267, 269, 572 Гражданского кодекса Российской Федерации.