Разрешение спора между арендодателем и арендатором по вентиляции: ключевые вопросы и решения

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации споры между арендодателем и арендатором должны решаться в судебном порядке. Поэтому, если арендодатель и арендатор не могут договориться по вопросу о нарушении вентиляции, то одна из сторон может обратиться в суд и подать исковое заявление на разрешение спора.

Для решения этого спора могут потребоваться следующие документы и доказательства:

1. Лицензия на услуги по ремонту и техническому обслуживанию вентиляционных систем, если арендодатель требует проведения ремонта или технического обслуживания.

2. Договор аренды с обязательными условиями в отношении технического обслуживания и ремонта вентиляционных систем.

3. Письменные жалобы арендатора на нарушение вентиляции и соответствующие ответы арендодателя.

4. Фотографии или видеоматериалы, демонстрирующие нарушение вентиляции.

5. Справка от компетентного органа, подтверждающая нарушение норм вентиляции.

6. Заключение эксперта о наличии или отсутствии нарушений норм вентиляции.

7. Документы, подтверждающие меры по устранению нарушений вентиляции.

Для решения этого спора необходимо обратиться в суд с исковым заявлением на защиту своих прав и законных интересов в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

Статья 615 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности арендодателя и арендатора";

Статья 620 Гражданского кодекса РФ "Ответственность арендодателя и арендатора за невыполнение обязательств по договору аренды";

Статья 13 Закона РФ от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";

Статья 23 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 116-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".