Разница долей в квартире с 4 собственниками и 3 комнатами

Какова разница между долями собственников 4-комнатной квартиры с тремя комнатами, если у двух из четырех собственников доля составляет 4/15, а у оставшихся двух собственников - 1/4?

| Гость, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2095 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Разница между 4/15 долей и 1/4 долей в данном случае заключается в том, что первые два собственника владеют каждый 4/15 долей, а вторые два собственника владеют каждый 1/4 долей в квартире. Это означает, что первые два собственника владеют менее чем третью частью квартиры (26,7% доли), в то время как у других двоих собственников доля составляет 25%. Это может повлиять на принятие совместных решений, связанных с управлением квартирой и расходами на ее содержание.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2095 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения вопроса о разнице между 4/15 доли и 1/4 доли в квартире, а также о возможных последствиях, необходимо ознакомиться с документами, подтверждающими права собственности на квартиру, такими как свидетельства о собственности, договоры купли-продажи и прочие документы, регулирующие правовой статус квартиры и ее собственников.

Также необходимо установить порядок решения вопросов, связанных с распределением прав на квартиру между собственниками с разными долями, если таковой не был определен ранее, в том числе через судебный порядок.

В целом, для правильного решения вопроса следует обращаться к юристу, специализирующемуся на вопросах недвижимости и собственности, который подробно ознакомится с документами и предоставит соответствующие юридические рекомендации.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2095 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Ни одна статья конкретного закона Российской Федерации не применяется для решения данного вопроса. В данном случае требуется рассмотрение правил гражданского права, относящихся к долевой собственности и правил деления имущества при прекращении общей собственности.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Эта услуга понадобиться, если:

  • обнаружены потенциальные риски;
  • нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
  • есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Услуга может понадобиться, если:

  • если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество; 
  • наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.

Специалист поможет разобраться, если:

  • соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
  • сделка была заключена обманом;
  • соглашение имеет «кабальный» характер.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы