Расчет долей в квартире площадью 75,80 кв.м. с 3 комнатами и жилой площадью 44,90 кв.м.

На основании вашего сообщения, можно предположить, что вы являетесь совладельцем квартиры, долей в которой распределяются следующим образом: вам принадлежит 5/6 долей, а вашему родственнику - 1/6 доля. Для определения размера ограниченных долей каждого из совладельцев исходя из площади каждой комнаты и общей площади квартиры, необходимо применить правила математики.

Площадь каждой комнаты можно рассчитать по формуле "ширина x длина". Таким образом, площадь комнат составляет приблизительно: - комната №1 - 18 кв.м; - комната №2 - 14 кв.м; - комната №3 - 12 кв.м.

Общая площадь квартиры составляет 75,80 кв.м., из которых жилая - 44,90 кв.м.

Для определения размера ограниченных долей следует использовать следующую формулу: (площадь комнаты / жилая площадь квартиры) x размер доли.

1. Для вашей доли (5/6) расчет будет следующим:

- комната №1: (18 / 44,90) x 5/6 = 0,38 доли; - комната №2: (14 / 44,90) x 5/6 = 0,31 доли; - комната №3: (12 / 44,90) x 5/6 = 0,26 доли.

1. Для доли вашего родственника (1/6) расчет будет следующим:

- комната №1: (18 / 44,90) x 1/6 = 0,04 доли; - комната №2: (14 / 44,90) x 1/6 = 0,03 доли; - комната №3: (12 / 44,90) x 1/6 = 0,03 доли.

Таким образом, для вашей доли мы получили, что на комнату №1 приходится 0,38 доли, на комнату №2 - 0,31 доли, на комнату №3 - 0,26 доли. А для доли вашего родственника площади каждой комнаты приходится следующее количество долей: на комнату №1 - 0,04 доли, на комнату №2 - 0,03 доли и на комнату №3 - 0,03 доли.

Для правильных расчетов необходимо иметь документы, подтверждающие право собственности на квартиру, а именно:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

2. Договор купли-продажи, дарения, наследования, обмена и прочие документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

3. Документы, подтверждающие площадь квартиры, такие как кадастровый паспорт или технический паспорт.

4. Документы, подтверждающие доли в праве собственности на квартиру: договоры долевого участия при ее строительстве, решения судебных органов о разделе имущества, завещания и прочие документы в зависимости от ситуации.

5. Опись имущества, составленная нотариусом или свидетелем, с указанием точных размеров комнат и общей площади квартиры.

Только после тщательного анализа всех этих документов можно провести правильные расчеты, определить доли каждого собственника и поделить площадь квартиры между ними в соответствии с их долями.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи Гражданского Кодекса Российской Федерации:

Статья 250. Долевая собственность на общее имущество

Статья 252. Выдел доли из общей собственности

Статья 253. Определение долей в общей долевой собственности

Статья 254. Права и обязанности дольщика