Размер зала 16.1: ошибки в замерах и документах. Рассмотрим правильность измерений квартиры
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2914723
Ответы юристов (1)
Добрый день! В данном случае, согласно Закону Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (№ 122-ФЗ), выписка из реестра является официальным документом, и ее данные должны использоваться при проведении сделок с недвижимостью. Если размеры комнаты в указанных документах и в реестре не совпадают, это может привести к юридическим последствиям. Рекомендуем обратиться в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество с просьбой проверить правильность данных в выписке из реестра.
Для решения данного вопроса, скорее всего, понадобится следующий перечень документов:
Свидетельство о праве собственности на квартиру - для проверки официальных сведений о квадратуре помещения;
Правила благоустройства жилых помещений - для определения правил замера площади;
Заключение технической экспертизы, проведенной специалистом - для проверки правильности замера площади;
Документы, свидетельствующие о произведенных ремонтных работах и изменениях в квартире.
На основании анализа указанных документов можно будет сделать заключение по данному вопросу. Если будет доказано неправильное замер площади, то это может быть признано ошибкой и требоваться исправление выписки из реестра.
Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации - общие положения о договоре купли-продажи недвижимости.
Статья 562 Гражданского кодекса Российской Федерации – об ограничениях права собственности на недвижимость.
Пункт 16 статьи 3 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" – о содержании документов, подаваемых на государственную регистрацию.
Пункт 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации – об информационной прозрачности и надежности сделок с недвижимостью.
Пункт 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации – о праве собственника на охрану недвижимости и возмещение убытков в случае ее повреждения.
Статья 161 Жилищного кодекса Российской Федерации – о правах собственника квартиры и обязательствах по ее эксплуатации.
Услуги юристов
Специалисты, предлагающие услугу, могут:
- проверить законность реализации недвижимости;
- убедиться в адекватности выставленной цены;
- помочь в аудите госреестров.
Услуга может помочь в следующих случаях:
- если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
- угрожают физическим вредом;
- если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы