Размер зала 16.1: ошибки в замерах и документах. Рассмотрим правильность измерений квартиры

Добрый день! В данном случае, согласно Закону Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (№ 122-ФЗ), выписка из реестра является официальным документом, и ее данные должны использоваться при проведении сделок с недвижимостью. Если размеры комнаты в указанных документах и в реестре не совпадают, это может привести к юридическим последствиям. Рекомендуем обратиться в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество с просьбой проверить правильность данных в выписке из реестра.

Для решения данного вопроса, скорее всего, понадобится следующий перечень документов:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру - для проверки официальных сведений о квадратуре помещения;

2. Правила благоустройства жилых помещений - для определения правил замера площади;

3. Заключение технической экспертизы, проведенной специалистом - для проверки правильности замера площади;

4. Документы, свидетельствующие о произведенных ремонтных работах и изменениях в квартире.

На основании анализа указанных документов можно будет сделать заключение по данному вопросу. Если будет доказано неправильное замер площади, то это может быть признано ошибкой и требоваться исправление выписки из реестра.

1. Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации - общие положения о договоре купли-продажи недвижимости.

2. Статья 562 Гражданского кодекса Российской Федерации – об ограничениях права собственности на недвижимость.

3. Пункт 16 статьи 3 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" – о содержании документов, подаваемых на государственную регистрацию.

4. Пункт 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации – об информационной прозрачности и надежности сделок с недвижимостью.

5. Пункт 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации – о праве собственника на охрану недвижимости и возмещение убытков в случае ее повреждения.

6. Статья 161 Жилищного кодекса Российской Федерации – о правах собственника квартиры и обязательствах по ее эксплуатации.