Различные тарифы на содержание подвалов и имущество: перечень работ и утверждение директором УК

Как можно установить разные тарифы на содержание подвальных помещений и остального имущества, учитывая отличия в перечне работ по их обслуживанию, если директор УК утверждает единый тариф, но постановление Правительства РФ не запрещает установление разных тарифов на основе перечня услуг?

| Роман, Москва

2022-10-20

Категория: ЖКХ

26 1

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Действительно, постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 не запрещает установку разных тарифов за содержание подвальных помещений и общего имущества в многоквартирном доме. Если перечень услуг и работ по содержанию этих помещений отличается, то тариф должен быть соответствующим. Однако, необходимо учитывать положения закона "Об организации управления многоквартирными домами" и устава товарищества собственников жилья, которые могут содержать требования к установлению разных тарифов и процедуре их утверждения. При возникновении противоречий между проектом устава или решениями общего собрания собственников жилья и действующим законодательством, последнее имеет преимущественную силу.

#3209606 2022-10-20 01:00:59

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса, вам необходимо обратиться в управляющую компанию и запросить копию Устава и Регламента, которые утверждают порядок и условия оказания услуг, а также размеры оплаты за них. Также обратитесь к тексту договора управления с целью проверить, что указаны условия оказания услуг. Если требуется уточнение, необходимо обратиться в соответствующие органы, которые выдают разрешения на оказание определенных видов услуг.

#3497041 2022-10-20 01:00:59

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статья 36 Жилищного кодекса РФ, статья 153 Гражданского кодекса РФ.

#3792521 2022-10-20 01:00:59

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Подача жалобы в Конституционный суд

Услуга поможет, если:

правильно составить жалобу;
собрать нужные документы для аргументации её справедливости;
направить документы, не нарушая сроки и форму подачи.

Заказать

Стоимость: 50000 руб.

Проверка чистоты сделок при покупке квартиры

Эта услуга понадобиться, если:

обнаружены потенциальные риски;
нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Заказать

Стоимость: 5000 руб.

Консультации по трудовому законодательству

Эта услуга необходима в следующих случаях:

сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
руководство демонстрирует дискриминацию;
было выполнено незаконное увольнение и т.п.

Заказать

Стоимость: 2200 руб.