Проверка загазованности подвалов: оплатить дополнительно или это входит в содержание и управление?

Согласно законодательству Российской Федерации, УК несет ответственность за содержание общего имущества многоквартирного дома, в том числе за проверку наличия опасных веществ в технических помещениях. Однако, если в договоре управления не указано, что проверка на загазованность подвалов входит в утвержденный перечень работ, которые оплачиваются за счет текущего ремонта, тогда УК вправе требовать дополнительной оплаты за проведение такой работы. Кроме того, если объем работы превышает установленные нормы, то УК имеет право списывать дополнительный платеж за это.

Для решения данного вопроса необходимо изучить действующее законодательство Российской Федерации, а также правила и условия договора управления многоквартирным домом. Необходима копия договора управления, а также все соответствующие документы и корреспонденцию между управляющей организацией и жильцами относительно производства такой работы. Важным моментом является определение того, входит ли проверка подвалов на загазованность в обязанности управляющей организации по содержанию и управлению многоквартирным домом. Если данная работа не является частью обязанностей управляющей организации, то за ее выполнение может быть взимаема дополнительная плата. Однако возможно, что списание денег с счета текущего ремонта неправомерно, и для защиты своих прав жильцы могут обратиться в соответствующие государственные органы или суд, и предоставить им документы и учебные пособия вопроса.

Статьи УК РФ, которые применимы для решения данного вопроса: - Статья 158 "Неправомерное завладение автономными источниками энергии или иными аналогичными установками"; - Статья 160 "Злоупотребление полномочиями, совершенное должностным лицом"; - Статья 286 "Превышение должностных полномочий"; - Статья 315 "Незаконный взыскательный учет или незаконное взыскание".