Различия между целевым назначением и разрешенным использованием земельного участка: правомерность действий ОАО и право на изменение использования
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3140137
Ответы юристов (1)
Артемьев Ярослав- "Целевое назначение" устанавливается документом, принятым государственным органом на основании законодательства. Это определение, для чего земельный участок может быть использован. "Разрешенное использование" - это использование земельного участка, которое соответствует установленному целевому назначению и обусловлено документом, выданным органом местного самоуправления или государственной власти.
- Согласно законодательству, собственник земельного участка имеет право использовать участок согласно установленному целевому назначению и разрешенному использованию. Однако в данном случае необходимо установить, не противоречат ли действия ОАО условиям заключенного договора купли-продажи. Если условия договора не согласовывают действия ОАО по использованию земельного участка, то это может быть предметом судебного разбирательства. Изменения целевого назначения не были произведены.
- ОАО вправе обратиться в орган кадастрового учета с заявлением о изменении разрешенного использования земельного участка. Однако, для изменения разрешенного использования необходимо выполнение определенных процедур и условий, установленных законодательством о градостроительной деятельности.
- Целевое назначение земельного участка определяется в соответствии с документами, разрешающими использование земельного участка. Разрешенное использование земельного участка определяет виды разрешенной на земельном участке застройки и использования земельного участка в соответствии с градостроительными нормативами и правилами.
- Действия ОАО могут быть правомерными, если они соответствовали целевому назначению земельного участка и разрешенному использованию, установленному градостроительным регламентом. Однако, если действия ОАО противоречат целевому назначению земельного участка или разрешенному использованию, то они могут быть признаны незаконными. Целевое назначение земельного участка может изменяться только при соблюдении определенных процедур и требований, установленных законодательством Российской Федерации.
- Вопрос об изменении разрешенного использования земельного участка может быть решен в заявительном порядке при условии соблюдения процедур и требований, установленных законодательством Российской Федерации и только если новое использование соответствует целевому назначению земельного участка и градостроительным нормативам.
Статьи 9, 10, 11 и 12 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Статьи 6, 7 и 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Действия ОАО могут быть неправомерными, так как они позволили использование земельного участка не по его целевому назначению. Целевое назначение земельного участка не изменено, так как разрешенное использование земельного участка было жилищное строительство.
Согласно статье 39.14 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в заявительном порядке изменение разрешенного использования земельного участка возможно только в том случае, если это не противоречит целевому назначению земельного участка и установленным в отношении земельного участка ограничениям и условиям использования земельного участка, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга поможет:
- не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
- получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
- восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют.
Воспользовавшись услугой, получите:
- увеличенные шансы на получение средств;
- минимум усилий благодаря опытным специалистам;
- доступность консультации в любое время.
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- получить адекватную, а не заниженную сумму;
- получить компенсацию даже в не страховых случаях;
- восстановить выплаты в случае нарушения сроков.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы