Разделенный забором дом и участок: владение половиной, замена котла, права собственности по выписке ЕГРН

Для решения данной проблемы необходимо определить, какое имущество находится в совместной собственности наследников. Если это имущество не разделено между наследниками, то каждый из них имеет право на долю в соответствующей части имущества. Таким образом, если другой собственник умер в 2007 году и наследники не вступили в наследство, необходимо определить законных наследников и узнать, желают ли они вступить в наследство. Если они отказываются, то в данной ситуации права собственника на наследственное имущество возникают автоматически, по истечении 6 месяцев со дня смерти наследодателя. В данном случае, уведомление других наследников об изменении газового котла не требуется, так как Вы являетесь единственным собственником. Однако, в случае возможных претензий со стороны наследников, их право на данный объект недвижимости могут быть удовлетворены в судебном порядке.

Для решения данного вопроса следует обратиться к нотариусу для юридической консультации и разрешения ситуации с отсутствующим собственником. Необходимо проверить, не оспаривались ли права собственника на наследство, поскольку судьба наследства до сих пор неизвестна, а выписка из ЕГРН не может доказать, что оспариваний не происходило. Можно также обратиться в суд, чтобы получить право на принудительный выкуп доли другого собственника за счет ликвидации наследства. В случае отсутствия решения суда по данному вопросу необходимо провести дополнительные юридические мероприятия для выяснения прав и интересов другого собственника.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 256, 257, 258.