Разделенный дом на двух владельцев: риски реконструкции соседа

Если дом на два хозяина был разделен по решению суда, то каждый владелец имеет право распоряжаться своей частью недвижимости. Однако, если реконструкция соседской части может привести к ограничению доступа к солнечному свету на вашей территории, то данное действие может быть рассмотрено как нарушение ваших прав. В этом случае, вам следует обратиться в государственные органы, авторизованные для решения споров между соседями и защиты ваших интересов.

Для решения данного вопроса необходима копия решения суда об определении долей в праве собственности на общее имущество, свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом на двух хозяева, проект реконструкции данного дома и иные документы, имеющиеся в распоряжении сторон.

В соответствии со статьей 137 Гражданского Кодекса РФ каждый из соседей в соответствии с его долей в праве собственности на общее имущество вправе распоряжаться своей частью дома, в том числе осуществлять на ней реконструкцию. Если при этом будет нарушено право другого соседа на пользование общей частью дома, то данное действие может быть оспорено в судебном порядке.

Таким образом, Вам необходимо обратиться к юристу, который разберется в Вашей конкретной ситуации, и на основании имеющихся у Вас документов даст специализированный ответ на данный вопрос.

Статья 260 Гражданского кодекса РФ "Раздел общей собственности", статьи 290-293 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на земельный участок и иное недвижимое имущество", статья 310 Гражданского кодекса РФ "Соседские отношения", статьи 23, 89 Градостроительного кодекса РФ "Строительство объектов капитального строительства".