Разделенная на доли приватизированная квартира с долгом: что ждать неплательщикам, есть ли предел долга и какое влияние оказывает инвалидность проживающих?

Добрый день! Если долг за квартиру не будет погашен, то управляющей компанией или потребительской кооперативом может быть направлено исковое заявление в отношении неплательщиков на взыскание задолженности. При этом может быть применена процедура судебного принудительного взыскания имущества, включая имущество, находящееся в квартире. Однако, выселение из квартиры может быть применено только в случае признания сделки о приватизации недействительной или при расторжении договора найма жилого помещения. Учитывая, что мать и сестра являются инвалидами, особое внимание должно быть уделено обеспечению защиты их прав и интересов в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, без предоставления дополнительной информации по данному вопросу, точный и полный ответ невозможен.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копии документов, подтверждающих приватизацию квартиры и раздел ее на три доли.

2. Копии документов, подтверждающих раздел счета за квартиру.

3. Копии документов, удостоверяющих инвалидность матери и сестры, проживающих в квартире.

4. Наличие договора аренды квартиры, если таковой составлен.

Решение данного вопроса зависит от многих факторов, включая действующие законы и правила в данной ситуации. По закону, распределение ответственности за оплату коммунальных услуг между собственниками квартиры должно быть оговорено в договоре, и все собственники несут ответственность за погашение задолженности, независимо от того, кто и какую часть оплатил.

Если задолженность по оплате коммунальных услуг более 30 тысяч рублей, то согласно законодательству РФ, управляющая компания владельцу квартиры может начислить штраф в размере 1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки. Вплоть до третьего месяца задолженности, управляющая компания имеет право просто перевести долг на новый месяц, выполняя услуги без перерыва. По прошествии трех месяцев задолженность может стать основанием для предъявления иска к владельцу квартиры в суде.

В данной ситуации, выселение инвалидов из квартиры - незаконно. Владельцы квартиры могут быть привлечены к административной ответственности за неплацение коммунальных услуг, а также возможны иски со стороны управляющей компании и других организаций, оказывающих услуги в доме, если уход за квартирой повредил или создал другие трудности по содержанию дома.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Статья 450 Гражданского кодекса РФ - о порядке пользования общей собственностью.

2. Статья 806 Гражданского кодекса РФ - о прекращении долевой собственности.

3. Статья 154 Жилищного кодекса РФ - о правах и обязанностях собственников помещений в многоквартирном доме.

4. Статья 154.1 Жилищного кодекса РФ - о порядке оплаты жилого помещения.

5. Статья 154.4 Жилищного кодекса РФ - о процедуре выселения жильцов.

Конкретный ответ на вопрос о том, могут ли неплательщики быть выселены из квартиры и какой предел непогашенного долга существует, зависит от конкретных обстоятельств данного дела и требует более подробного анализа.