Приватизированная квартира, разделенная на 5 частей: возможность продажи без согласия проживающих

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый совершеннолетний собственник имеет право распоряжаться своей долей в праве собственности на жилую площадь, принадлежащую ему на праве общей собственности, в том числе продать ее. Однако, согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, если квартира находится в собственности нескольких лиц, каждый из которых является собственником доли в праве общей собственности, то при продаже квартиры необходимо получить согласие всех собственников на данную сделку. Следовательно, для продажи квартиры, разделенной на 5 частей, необходимо получить согласие всех 5 совершеннолетних собственников.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и данные:

1. Договор приватизации квартиры, который подтверждает право на собственность.

2. Свидетельство о собственности на квартиру.

3. Договоры купли-продажи или договор аренды относительно каждой из пятой частей квартиры.

4. Паспорта и регистрационные данные всех совладельцев квартиры.

5. Сведения о том, кто из совладельцев проживает в квартире, и кто является фактическим владельцем.

6. Доказательства того, что согласие проживающих в квартире совладельцев на продажу квартиры не требуется по закону.

7. В зависимости от обстоятельств, возможно потребуются другие документы, например, документы, связанные с жилищным фондом, судебные решения и т.д.

В любом случае, я рекомендую обратиться к юристу, чтобы получить более точный и конкретный ответ и помощь в решении данного вопроса.

статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи", статья 244 Гражданского кодекса РФ "Объекты права собственности", статья 290 Гражданского кодекса РФ "Способы передачи права собственности на недвижимое имущество", статья 406 Гражданского кодекса РФ "Продажа части имущества", статья 33 Жилищного кодекса РФ "Право пользования и порядок распоряжения жилым помещением".