Муниципальная квартира, приватизированная и разделенная на доли: возможность выписки 2 человек

Если бывший собственник (глава семьи) сохранил долю в квартире при ее приватизации, то он не имеет права выписать из квартиры других собственников без их согласия и без согласия всех остальных собственников. Каждый из собственников имеет право пользоваться общей квартирой, а также распоряжаться своей долей в соответствии с законодательством о недвижимости.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы на квартиру: свидетельство о праве собственности на квартиру, договор на заключение долевого договора приватизации, решение об установлении права общей собственности на квартиру в случае, если долевики не приватизировали всю квартиру.

2. Разрешительные документы на выписку из квартиры: заявление на выписку, нотариально заверенное согласие выписываемых лиц на выезд из квартиры, копии паспортов выписываемых лиц, свидетельство о браке (если выписываемые лица состоят в браке) и т.д.

3. Решения судов или органов местного самоуправления, если таковые были вынесены в данном случае.

Если все документы на квартиру и разрешительные документы на выписку из квартиры соблюдены, то бывший собственник имеет право выписать допустим двух человек из квартиры, при условии, что доля каждого из других собственников не будет нарушена. Если собственники не согласны с выездом других владельцев, то им следует подать возражения и защищать свои права в суде в порядке, установленном законодательством.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Имущественные доли и общая долевая собственность"
2. Статья 358 Жилищного кодекса РФ "Выселение граждан из жилых помещений на законном основании"
3. Статья 369 Жилищного кодекса РФ "Прекращение права пользования жилым помещением"