Муниципальная или приватизированная квартира: что выбрать для одинокого человека?

В соответствии с Федеральным законом от 01.12.2014 № 411-ФЗ "О Жилищном кодексе Российской Федерации", пасынок имеет право на социальный найм жилья, находящегося в муниципальной собственности. Таким образом, пасынок может заключить договор социального найма с муниципальным жилищным фондом, в котором находится квартира, где он проживает и прописан.

Однако, если пасынок желает приватизировать квартиру, то ему необходимо обратиться в орган местного самоуправления, который является собственником данной квартиры с предложением о приватизации. В этом случае его права и обязанности как собственника жилья будут определяться главой 21 Жилищного кодекса Российской Федерации.

По вопросу, какой вариант безопаснее, трудно дать однозначный ответ. Преимущества и недостатки каждого варианта зависят от конкретной ситуации. Если человек привык жить в муниципальной квартире и не желает иметь дополнительных обязанностей по обслуживанию и ремонту приватизированной квартиры, то оставаться в муниципальной квартире может быть для него предпочтительным вариантом. Однако, если человек считает, что ему необходимо иметь полный контроль над жильем, то приватизация может быть более подходящим выбором. В любом случае, решение о том, какой вариант выбрать, должно быть основано на конкретных обстоятельствах и потребностях человека.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
2. Свидетельства о смерти отчима;
3. Свидетельства о рождении пасынка;
4. Документ, подтверждающий факт прописки мужчины в муниципальной квартире;
5. Документ, подтверждающий отсутствие у мужчины другого жилья.

С учетом вышеперечисленных документов, необходимо обратиться в жилищную организацию, управляющую муниципальной квартирой, для заключения договора на социальный найм. В случае приватизации квартиры, мужчина будет получать полное право собственности на жилье, но при этом прекратится его право на социальный найм жилья от государства. Однако, следует учитывать, что принятие решения о приватизации квартиры зависит от решения самого мужчины и он не обязан ее приватизировать, если не желает такой вариант. Оба варианта имеют свои плюсы и минусы, выбор варианта будет зависеть от конкретных желаний и потребностей мужчины.

Статьи, которые могут быть применены для решения данного вопроса:

• Статья 673 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения";
• Статья 38 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право пользования жилым помещением при прекращении договора социального найма";
• Статья 41 Жилищного кодекса Российской Федерации "Переход права пользования жилым помещением наследникам умершего нанимателя";
• Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение имущества";
• Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Приватизация жилых помещений гражданами".

Однако, для конкретного решения проблемы рекомендуется обращаться к юридическим консультантам.