Разделение участка с домом при разводе: юридические аспекты владения недвижимостью

На основании законодательства Российской Федерации, в данном случае при разделе имущества между супругами учитывается как имущество, приобретенное в браке, так и личное имущество каждого из супругов, включая имущество, приобретенное перед заключением брака.

Если участок был куплен одним супругом до заключения брака, то он является его личной собственностью. Однако, поскольку на этом участке был построен дом во время брака, то этот дом может быть признан совместной собственностью обоих супругов.

Если дом будет поделен пополам, то в соответствии с законодательством Российской Федерации, каждый из супругов получит половину дома, который будет являться совместной собственностью. При этом, участок останется личной собственностью супруга, который его приобрел до заключения брака.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о собственности на участок земли, на котором построен дом.
2. Договор о брачном имуществе, если такой был заключен между супругами при заключении брака.
3. Акт оценки имущества, включая дом, находящийся на участке земли.
4. Решение суда о разделе имущества супругов.

При разделе имущества после развода учитывается, что участок земли был приобретен одним из супругов до брака, поэтому он является личной собственностью этого супруга. Однако, если дом был построен во время брака, то он может быть признан общей совместной собственностью супругов, если доказано, что строительство было произведено за счет совместных средств или средств другого супруга. В этом случае участок земли с домом будет разделен по принципу "половина-половина" между бывшими супругами.

Статья 256 ГК РФ "Договор купли-продажи", статья 260 ГК РФ "Момент перехода права собственности на недвижимое имущество", статья 34 Семейного кодекса РФ "Совместная собственность супругов", статья 256.1 ГК РФ "Доля супруга в имуществе, приобретенном в браке, в случае его расторжения".