Разделение имущества при разводе: правовая норма и процедуры. Учет подаренной земли мужу и вопросы владения домом.

При разводе имущество разделяется между супругами. В случае если дом и земля были приобретены в период брака на общие деньги, то они подлежат дележке между супругами в равных долях. Если же дом и земля были подарены мужу, то в рамках дележки учитывается фактический вклад каждого супруга в приобретение и улучшение имущества. Если же дом и земля были приобретены до заключения брака или мужем до брака был приобретен только один из этих объектов недвижимости, то он считается имуществом личным и подлежит выделу этому супругу.

Для решения вопроса о делении имущества при разводе, необходимо провести инвентаризацию всего совместно приобретенного имущества и имущества, которое было приобретено каждым из супругов в период брака. В данном случае, необходимо иметь документы, подтверждающие право на владение недвижимостью, такими как правоустанавливающие документы (свидетельство о собственности или договор купли-продажи), а также документы, подтверждающие, что данная недвижимость была приобретена до или во время брака. В случае если земля была подарена мужу, необходимо иметь договор об дарении и свидетельство о праве собственности на землю. В любом случае, при разводе, деление имущества происходит по общему соглашению супругов или по решению суда в случае, если согласие супругов не может быть достигнуто.

Согласно статьям 38 и 39 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке, подлежит разделу между супругами в случае расторжения брака. В соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса РФ, жена имеет право на половину имущества, приобретенного в браке, за исключением случаев, когда она договорилась с мужем об ином порядке раздела имущества. Если дом и земля были подарены исключительно мужу, то они могут быть признаны его личной собственностью в соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса РФ. Однако, если жена может доказать, что она внесла существенный вклад в приобретение и содержание этого имущества, то она может претендовать на долю в его разделе.