Оценка дома и земли, налоги и приватизация земли - основные вопросы владения домом.

Для произведения оценки дома и земли необходимо обратиться к оценочным компаниям и получить официальную оценку. При этом, следует учитывать, что оценка может проводиться как ценой имущества "в сырье", так и с учетом индивидуальных условий, таких как год постройки, материалы, из которых построен дом и другие факторы.

Относительно налогов, придется заплатить налог на имущество физических лиц (НИФЛ) за каждый квартал. Размер налога вычисляется на основании официальной оценки имущества на 1 января текущего года и суммы НИФЛ, установленной в соответствующем регионе, где расположен дом.

Для произведения оценки дома и земли необходимы следующие документы: 1. Документы на право собственности на дом и землю; 2. План дома и участка земли, зарегистрированный в установленном порядке; 3. Технический паспорт на дом; 4. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок; 5. Документы на землю, приобретенную в собственность в процессе приватизации.

Налоги, которые могут быть связаны с владением дома и земли, могут включать в себя налог на имущество физических лиц (НИФЛ) и земельный налог. НИФЛ начинает начисляться со второго календарного года с момента приватизации земельного участка и зависит от цены, указанной в техническом паспорте на дом. Земельный налог начинает начисляться с года после года приватизации земельного участка и зависит от кадастровой стоимости земли.

Статья 406 Гражданского кодекса Российской Федерации - Оценка имущества.

Статья 391 Налогового кодекса Российской Федерации - Налог на имущество физических лиц.