Приватизация земли под барачным домом: возможна ли приватизация отдельных долей и какие требования нужно выполнить?

Согласно законодательству Российской Федерации, земля, на которой расположен барачный тип жилья, может быть приватизирована только в случаях, предусмотренных законом. В соответствии с Федеральным законом "Об основах гражданского оборота земель сельскохозяйственного назначения" земля сельскохозяйственного назначения, на которой расположено жилое помещение, может быть приватизирована только вместе с самим жилым помещением.

Если земля, на которой расположен барачный тип жилья, не относится к землям сельскохозяйственного назначения, то возможность ее приватизации должна быть установлена в соответствующих законах и нормативно-правовых актах. В таком случае приватизация возможна только при соблюдении всех условий и требований, установленных законодательством.

Отдельная приватизация двух половин земли под барачным типом жилья может быть возможна, если это предусмотрено законодательством и устранены все препятствия для ее проведения. В любом случае, процедура приватизации земли должна сопровождаться согласием всех собственников дома, где расположено данное барачное жилье, в том числе тех, кто не желает проводить приватизацию.

Для принятия решения по данному вопросу требуется рассмотреть правовой режим земельного участка, на котором расположен барак, а также участков прилегающей земли.

По общим правилам Земельного кодекса Российской Федерации, все земельные участки могут находиться в одном из следующих трех правовых режимов:

1. Государственная или муниципальная собственность;
2. Частная собственность;
3. Аренда или иное пользование.

Если земля под бараком и прилегающая к нему земля находятся в государственной или муниципальной собственности, то приватизация этих земельных участков может быть невозможна.

Однако, если земля уже принадлежит гражданину или юридическому лицу в частную собственность, то возможна приватизация. В этом случае необходимо проверить правовой режим земельных участков, а также условия и порядок приватизации, установленные в законодательстве.

Относительно вопроса о том, можно ли приватизировать отдельные части земельных участков, необходимо уточнить условия приватизации в конкретном регионе, а также рассмотреть особенности правового режима земельных участков. Если приватизация отдельных частей земельных участков возможна, то приватизация может быть проведена при согласии всех собственников земли.

В целом, для решения данного вопроса необходимо провести юридический анализ правового режима земельных участков, анализ соответствующих документов и договоров, а также рассмотреть особенности законодательства в данном регионе.

Статьи, которые могут быть применены в данной ситуации:

• Закон РФ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
• Земельный кодекс РФ от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ;
• Гражданский кодекс РФ от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ.

Конкретные статьи зависят от особенностей данной ситуации и местонахождения имущества.