Получение наследства: земля под домом не оформлена. Бесплатная приватизация возможна?

Согласно законодательству Российской Федерации, бесплатная приватизация земельных участков возможна только до 01.03.2018 года. После этой даты земельные участки должны быть выкуплены либо оформлены в качестве аренды. Однако, в данном случае необходимо ознакомиться с конкретной ситуацией и документами на земельный участок, и возможность проведения бесплатной приватизации понадобится уточнять у компетентных органов.

Для решения этого вопроса следует предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве на наследство, подтверждающее, что вы являетесь законным наследником дома;
2. Кадастровый паспорт на земельный участок, на котором расположен дом;
3. Разрешение на строительство или документ, подтверждающий факт возведения дома на данном земельном участке;
4. Договор купли-продажи или иной документ, если вы собираетесь выкупать землю под домом.

Если участок земли не оформлен в кадастре, то необходимо обратиться за его государственной регистрацией. Для этого потребуются документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, а также сведения о местоположении и площади участка. По итогам государственной регистрации земля под домом будет зарегистрирована на ваше имя и вы сможете приступить к решению вопроса о ее выкупе или бесплатной приватизации, если это возможно по законодательству.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, это статьи 221, 228 и 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".