Разделение общей собственности: методы и доли владения квартирой

Для того чтобы правомерно разделить квартиру, необходимо обратиться в суд с заявлением о разделе имущества совместной собственности. В заявлении необходимо указать все сведения о квартире, ее размере, а также о долях каждого собственника. В результате рассмотрения заявления, суд может принять решение о продаже квартиры и распределении полученных от продажи денежных средств между собственниками в соответствии с их долями. Однако, если собственники не согласны с продажей квартиры, то суд может принять другое решение о разделе имущества, например, о передаче владения квартиры одному из собственников и выплате возмещения за его часть имущества другому собственнику.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в суд с иском о разделе общей долевой собственности на квартиру. Для этого вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру и выписки из ЕГРН о праве собственности на квартиру, на каждого из собственников.

2. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на квартиру каждого из собственников.

3. Документы (письменные) и иные материалы, свидетельствующие о том, что стороны не смогли разделить имущественное право на квартиру добровольным порядком и не достигли договоренности о порядке раздела и условиях пользования объектом права.

4. Реквизиты банковских счетов с указанием БИК и корреспондентских счетов каждого из собственников для перечисления денежных средств.

5. Документы, подтверждающие согласование всех собственников квартиры с порядком ее раздела.

6. Иные доказательства, которые могут влиять на исход дела.

Если Вам нужна консультация или юридическая помощь в данном вопросе, рекомендую обратиться к опытному адвокату.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 249-258) - касающиеся права собственности и порядка ее раздела; - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 34-39) - касающиеся права на жилое помещение и порядка его использования; - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 7.27) - возможно, может быть применим в случае нарушения правил пользования жилым помещением.