Разделение имущественных прав в семье: проблемы с общей квартирой, судебное определение права на комнаты и продажа доли в 2-х комнатной квартире

Согласно законодательству Российской Федерации, при наличии совместной собственности на недвижимое имущество, каждый из собственников имеет право на свою долю в этом имуществе. Если один из собственников не желает продавать свою долю, другие собственники могут обратиться в суд с иском о разделе имущества или о выкупе доли собственника по цене, установленной судом. Однако, в данном случае, как я понимаю, вы уже обратились в суд и получили право пользования комнатами. В такой ситуации вам следует обратиться к юристу для консультации по возможным действиям, исходя из того, что было указано в решении суда.

Для решения данного вопроса вам необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.

2. Судебное решение, которое определяет ваше право на пользование комнатами в квартире.

3. Документы, подтверждающие вашу долю в квартире (договор купли-продажи, дарения и т.д.)

4. Свидетельство о рождении сына, подтверждающее его право на долю в квартире.

5. Паспорт гражданина РФ.

Для переезда в столицу РТ и продажи вашей доли в квартире, вам необходимо рассмотреть возможность добросовестной продажи, поскольку ваш бывший супруг не хочет продавать свою долю. Необходимо провести переговоры с родственником и убедить его в необходимости продажи квартиры или обратиться в суд с заявлением о выкупе его доли. Также, необходимо учесть, что продажа квартиры может быть необходима всем собственникам квартиры, поскольку сделку не удастся заключить без единогласного решения всех собственников.

Статья 245 Гражданского кодекса РФ "Прекращение совместной собственности на имущество" и статьи 33-36 Семейного кодекса РФ "Права и обязанности бывших супругов". Если имеется соглашение между сторонами, то также могут применяться статьи 420-438 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи" и статьи 450-466 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды".