Разделение лицевых счетов на квартиру: что делать, если нет согласия собственника?

Согласно законодательству Российской Федерации, разделение лицевых счетов на квартиру возможно только при согласии всех собственников квартиры. Если другая сторона отказывается давать свое согласие на разделение лицевых счетов, то данный вопрос должен быть решен через судебный порядок. Однако, если квартира находится в совместной собственности, то в таком случае, согласие всех собственников необходимо для любого действия по квартире, включая разделение лицевых счетов.

Для разделения лицевых счетов на квартиру необходимо провести ряд юридических процедур и предоставить соответствующие документы. В данном случае, возможность разделения лицевых счетов на квартиру без согласия другой стороны собственника зависит от ряда обстоятельств, включая посещаемость места проживания, сроки использования услуг коммунального хозяйства, годовой доход, наличие у дольщика другой жилплощади.

В целом, необходимо обеспечивать специальные юридические действия по делу, включающие следующие документы:

1. Заявление на разделение лицевых счетов на квартиру.

2. Технический паспорт здания (недвижимости).

3. Выписку из Единого государственного реестра недвижимости о наличии у каждого из собственников доли (и их размере) на квартиру.

4. Документы, подтверждающие право собственности на жилье (копии паспортов, свидетельство о регистрации, договор купли-продажи, свидетельство о наследстве, приватизации, и т.д.).

5. Результаты опроса коммунально-эксплуатационной организации о размере задолженностей по каждому лицевому счету.

6. Решение суда в случаях, когда второй собственник не согласен с разделением.

Кроме того, следует консультироваться с квалифицированным юристом для обеспечения правоприменительного процесса и выяснения всех деталей всего дела.

Статьи, которые могут быть применены в данном случае: статья 244 Гражданского кодекса РФ ("Деление общей собственности на доли"), статья 256 Гражданского кодекса РФ ("Сделки по распоряжению имуществом владельца"), статья 37 Жилищного кодекса РФ ("Лицевой счет для начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги"), статья 35 Жилищного кодекса РФ ("Право на собственность на жилое помещение и его ограничения").