Разделение квартиры: продажа доли и разделение лицевых счетов по советам опытных хозяек

Для разделения лицевых счетов необходимо обратиться в управляющую организацию или РСК (ресурсоснабжающую организацию), предоставив документы, подтверждающие новые доли в собственности на квартиру. Документы могут включать в себя копию договора купли-продажи, свидетельства о регистрации сделки в Федеральной регистрационной службе, а также согласия других собственников квартиры на разделение лицевых счетов. При этом, каждая из собственниц будет отвечать за свою долю в размере процента доли ее собственности в квартире.

Для разделения лицевых счетов, необходимо установить правоустанавливающие документы на каждую долю квартиры, согласно договору купли-продажи. В случае отсутствия таковых документов, необходимо обратиться в суд для решения этого вопроса. В данном случае возможно, что продажа доли квартиры без согласия собственника другой доли является незаконной, и в этом случае может потребоваться обращение в суд для установления права собственности на долю квартиры. Также следует обратиться в органы ЖКХ для разделения лицевых счетов и перестановки приборов учета.

Статьи 256-260 Гражданского кодекса Российской Федерации (относящиеся к правам собственности на недвижимое имущество), статьи 244-253 Жилищного кодекса Российской Федерации (относящиеся к правам собственности на жилое помещение) и статьи 55-57 Федерального закона "Об объектах индивидуального жилищного строительства" (относящиеся к правам на земельный участок и на построенный на нем дом).