“Разделение квитанций коммунальных платежей для квартиры с двумя собственниками: избегаем долгов и оплачиваем только фактически потребленные услуги”

Добрый день, в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае наличия нескольких собственников жилого помещения, каждый из них отвечает за уплату коммунальных услуг пропорционально своей доле в праве собственности на данное помещение.

Суд может рассматривать вопрос о возложении обязанности по оплате коммунальных услуг только на зарегистрированного и проживающего собственника в случае, если он является единственным пользователем указанного помещения и есть доказательства того, что он один потребляет все услуги.

Однако, суд не может решать вопросы о конкретных видах услуг, на которые может быть перенесена ответственность. Такое решение может быть принято только на основании заключенного между собственниками договора об использовании жилого помещения.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, в котором указаны все собственники квартиры и доли каждого из них. 2. Документы подтверждающие фактическое проживание одного из собственников в квартире. 3. Документы подтверждающие оплату коммунальных платежей, включающие в себя квитанции об оплате и выписки из банковских счетов. 4. Заявление на разделение квитанций об оплате коммунальных платежей в соответствии с долями собственников. 5. Заявление о вынесении на решение суда вопроса о возложении обязанности по оплате фактически потребляемых услуг на зарегистрированного и проживающего собственника квартиры.

В рамках решения данного вопроса суд может рассмотреть вопрос о возложении обязанности по оплате фактически потребляемых услуг на зарегистрированного и проживающего собственника квартиры в отношении всех видов услуг, входящих в платежный документ (квитанцию), в том числе за потребленную электрическую энергию, горячую и холодную воду, газ и т.д.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать:

• Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сособственность. Понятие и основания возникновения";
• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность. Определение доли";
• Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел общей собственности на имущество. Права и обязанности собственников";
• Статья 290.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Разделение зданий, сооружений и другого недвижимого имущества, не являющихся домами (квартирами), находящихся в общей собственности на участки земли";
• Жилищный кодекс Российской Федерации (в части, регулирующей отношения между собственниками жилых помещений);
• Закон о защите прав потребителей (в части, касающейся прав потребителей коммунальных услуг).

Отдельно следует обратить внимание на статью 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая устанавливает обязательства собственников жилых помещений по оплате коммунальных услуг. В соответствии с этой статьей, собственники обязаны оплачивать расходы на управление и содержание жилья и зданий, в том числе на оплату коммунальных услуг.

В результате, для решения вопроса о разделении оплаты коммунальных услуг между двумя собственниками квартиры, необходимо анализировать нормы Гражданского кодекса РФ, Жилищного кодекса РФ и законодательство о защите прав потребителей. Также при рассмотрении вопроса о возложении обязанности по оплате фактически потребляемых услуг на одного из собственников квартиры, следует учитывать уже упомянутую ст. 46 ЖК РФ.

Статьи, которые могут быть применены к данному случаю: - Гражданский кодекс РФ, статьи 244-249; - Жилищный кодекс РФ, статьи 240-241.2; - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статьи 9.3 и 9.4; - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 20.25.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 250-253 ("Долевая собственность")
• Жилищный кодекс РФ, статьи 29, 30, 32, 35, 95 ("Собственность на жилое помещение")
• Кодекс РФ об административных правонарушениях, статьи 5.26, 20.25 ("Административные правонарушения в области ЖКХ")
• Кодекс РФ об административных судопроизводствах, статья 37 ("Специальные полномочия суда по делам об административных правонарушениях")

Однако, уточню, что конкретная статья или статьи, которые будут применяться для решения данного вопроса, будут зависеть от обстоятельств дела и аргументов, выдвигаемых сторонами. В данном случае, следует обратиться к юристу для получения консультаций и подробного изучения документов и фактов вопроса.