Как оплатить квитанцию по коммунальным услугам при аренде квартиры: соблюдение договора или только за фактически потребленные услуги?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если в договоре аренды жилого помещения не указан механизм расчета коммунальных услуг, то применяются нормы действующего законодательства по оплате жилых помещений. Согласно закону, арендатор обязан оплачивать все коммунальные услуги, которые предоставляются в жилом помещении, независимо от того, указаны они в договоре аренды или нет.

Таким образом, если в договоре аренды указана только сумма квартплаты и к/у до отопления 3500, с отоплением 5000, то арендатор обязан оплатить все коммунальные услуги, предоставляемые в жилом помещении. Если в квитанции пришла сумма в 2400 рублей, то на эту сумму арендатор должен оплатить коммунальные услуги. Тем не менее, если стороны при заключении договора аренды договорились о расчете за коммунальные услуги по особым условиям, то данные условия должны быть отражены в дополнительном соглашении к договору. В этом случае оплата коммунальных услуг будет производиться в соответствии с условиями, которые прописаны в договоре и дополнительном соглашении.

Для определения ответа на данный вопрос необходимо изучить содержание договора, заключенного между риэлтором и подругой. Он должен содержать правила оплаты, а также условия, по которым должна осуществляться оплата за квартиру. Если в договоре прописаны условия, в соответствии с которыми необходимо оплатить 5000 рублей за отопление, то подруга должна выполнять эти условия. В случае, если договор не содержит подобных условий, то подруга должна оплатить только 2400 рублей за к/у. Если возникла спорная ситуация, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и выработки дальнейшей стратегии действий.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 307, 309, 317, 320) и Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 674, 681, 682, 683).