Разделение квартиры по суду: как оформить права на две 2х-комнатные квартиры и вернуть переплату за коммунальные услуги

На основании вышеизложенного фактического материала, с учетом законодательства Российской Федерации, можно сделать вывод о том, что возможно подать иск на возмещение фактически произведенных платежей за коммунальные услуги на весь период, когда квартиры не были заселены и были технически разделены на две части. Однако, в каждом конкретном случае решение суда может быть основано на анализе доказательств, представленных в иске (квитанций об оплате коммунальных услуг, договоров на раздел квартиры, решений суда, свидетельских показаний и т.д.) и оценке обстоятельств конкретного дела. Также стоит учитывать, что возможны отрицательные последствия, если не получится доказать свою позицию в суде. Таким образом, необходимо обратиться к компетентному юристу для консультации и разработки стратегии защиты своих прав.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1) Решение суда о разделе квартиры, где указано, что квартира была разделена на две 2х-комнатные квартиры;

2) Документы, подтверждающие факт того, что в течение 2-х лет квартиры находились без жильцов, в том числе отчеты об оплате коммунальных услуг за указанный период;

3) Документы, подтверждающие факт оплаты коммунальных услуг за указанный период.

С учетом представленных документов и обстоятельств дела, возможно, что в суде будет принято решение о возврате средств по оплате коммунальных услуг за продолжительный период времени, когда квартира находилась без жильцов и фактически не использовалась. Окончательное решение будет приниматься судом на основании доказательств и законодательства Российской Федерации в области жилищных отношений и коммунального хозяйства.

Статьи, применимые к данному случаю:

1) Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 454) - об ответственности за неправомерное обогащение;

2) Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 31, 48, 50, 116 и др.) - о правах и обязанностях собственников, несущих долевую собственность, порядке использования общего имущества, о счетах на оплату жилищно-коммунальных услуг, о восстановлении нарушенного права и т.д.