Разделение квартиры между сожителем и ребенком: как определить долю в совместной собственности

Согласно законодательству Российской Федерации, если квартира была приобретена в период официального брака или после его заключения, то каждый из супругов имеет на нее равные права независимо от того, кто из них является владельцем квартиры на бумаге. Однако, если вы не состоите в официальном браке, у вас есть общий ребенок, и квартира была приобретена на личные средства одного из сожителей, то ребенок, к сожалению, не имеет доли в этой квартире.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация: 1. Договор купли-продажи, по которому была приобретена данная квартира; 2. Документы на квартиру (свидетельство о собственности или договор аренды); 3. Свидетельства о рождении ребенка; 4. Согласие на раздел имущества от сожителя, если данный вопрос не был регулирован договором купли-продажи квартиры; 5. Документы, подтверждающие факты совместного проживания в данной квартире и отсутствие финансовых вложений со стороны ребенка.

С учетом того, что квартира приобретена "пополам" с сожителем, данная ситуация может регулироваться как брачным, так и гражданским законодательством РФ. В случае совместной жизни сожителей без заключения брака, каждый сожитель приобретает долю в имуществе согласно своим вкладам. Суд может принять решение о более высоком статусе вклада одного сожителя в случае если документально подтверждено, что данный сожитель внес нематериальные вклады.

Таким образом, если в данной ситуации были внесены материальные вложения только с жильцов, ребенок не имеет доли в квартире, но положение напрямую зависит от способа общения сожителей и внесенных данными вкладов.

статья 35 Семейного кодекса Российской Федерации, статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения вопроса:

• Статья 256 Гражданского Кодекса РФ "Доля в праве собственности"
• Статья 34 Семейного кодекса РФ "Совместная собственность супругов"
• Статья 33 Семейного кодекса РФ "Общее имущество супругов"
• Статья 38 Семейного кодекса РФ "Доля ребенка в имуществе родителей" (если ребенок является общим для обоих сожителей).