Разделение совместной квартиры со сожителем: возможно ли получить однушки вместо двушки?

Согласно законодательству Российской Федерации, каждый собственник имеет право на свою долю в квартире и может распоряжаться ею по своему усмотрению, в том числе продавать, дарить либо получать взамен другую квартиру. Однако, в случае раздела имущества с совладельцем квартиры, предпочтение отдается разделу по долям. Таким образом, если квартира является двухкомнатной, то ее можно разделить на две однокомнатные части, причем каждому из собственников будет принадлежать по одной части в соответствии с их долями. Также стоит учитывать, что раздел имущества с совладельцем квартиры возможен только в судебном порядке, если согласие между собственниками не достигнуто.

Для решения данного вопроса Вам понадобится:

1. Документы, подтверждающие право собственности на указанную квартиру (свидетельство о собственности или договор купли-продажи).

2. Документы, подтверждающие Ваше право на 1/2 доли в квартире.

3. Документы, свидетельствующие о том, что Вы не проживаете в этой квартире (например, справка из налоговой инспекции об отсутствии регистрации по месту жительства).

4. Разделительный соглашение между Вами и бывшим сожителем о разделе имущества, если был заключен.

5. Документы, подтверждающие, что дом, в котором находится эта квартира, подлежит сносу.

6. Документы, подтверждающие отсутствие у Вас и Вашего бывшего сожителя общих детей.

7. Возможно, понадобится статистическая справка о количестве жильцов, проживающих на Вашей территории.

В связи с этим, необходимо обратиться к компетентному юристу, который сможет оценить всю ситуацию и помочь Вам в решении данного вопроса.

1. Статья 256 Гражданского Кодекса РФ "Совместная собственность"
2. Статья 290 Гражданского Кодекса РФ "Деление общей собственности"
3. Статья 35 Жилищного Кодекса РФ "Виды жилых помещений"