Как перейти от совместной собственности к долевой и разделить долю квартиры между супругами и ребенком

Добрый день,

Чтобы выделить равные доли в квартире, необходимо заключить договор об изменении режима совместной собственности на долевую. Этот договор должен быть нотариально заверен и зарегистрирован в уполномоченном органе. В договоре прописываются доли каждого из собственников в квартире.

Далее, чтобы разделить долю супруги пополам, необходимо заключить договор купли-продажи между супругами, в результате которого 1/4 квартиры перейдет в собственность мамы супруги, а 1/4 останется у супруги. Договор купли-продажи должен быть также нотариально заверен и зарегистрирован.

Надеюсь, данная информация была полезной. Если возникнут дополнительные вопросы, обращайтесь.

Для решения данного вопроса вам необходимо подготовить следующие документы:

1. Заявление на изменение режима совместной собственности на долевую. В заявлении необходимо указать данные о квартире, ее адрес, номера и даты регистрации права собственности на квартиру, а также указать на желание изменить режим совместной собственности на долевую.

2. Согласие супруги на изменение режима совместной собственности на долевую. Согласие должно быть заверено нотариально.

3. Соглашение об изменении долевой собственности на квартиру между вашей супругой и ее мамой. В соглашении необходимо указать доли каждого из участников в праве собственности на квартиру и условия их использования.

Все документы должны быть оформлены нотариально. После того, как все документы будут подготовлены, их необходимо будет зарегистрировать в Федеральной Службе Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии (Росреестре). В дальнейшем вам необходимо будет заполнить заявление на выдачу выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. По окончанию всех процедур вы получите недвижимость, зарегистрированную в соответствии с вашими пожеланиями с долевой собственностью от каждого из владельцев.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Собственность на долю в праве общей собственности". Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Выделение доли из права общей собственности". Статья 254 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Участие третьих лиц в деле общей собственности".