Разделение квартиры между 4 владельцами: права и обязанности

"Какие права имеют четверо людей, включая меня, на нашу съемную квартиру, которая принадлежит половине единственного собственника, а оставшаяся половина разделена на троих, в том числе на моего мужа, которому принадлежит 1/6 часть, если у нас нет своего жилья и у нас есть ребенок 4 лет?"

| Клим, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2053 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

На основании изложенных вопросов можно сделать следующие выводы.

  1. Квартира принадлежит четырем людям.
  2. Половина квартиры принадлежит одному из этих четырех людей, а оставшаяся половина разделена между остальными тремя людьми.
  3. Вашему мужу принадлежит 1/6 доли в квартире.
  4. У вас и вашего мужа отсутствует свое жилье, и вы проживаете в съемной квартире.
  5. У вас есть ребенок, который находится в вашем законном владении.

Согласно Закону "О защите прав потребителей" и Конституции Российской Федерации вы имеете право на безопасное и здоровое жилище. При этом ваши права на жилище определяются долей, которая принадлежит вашему мужу в квартире. В случае, если вы не можете подтвердить свою прописку или владение жильем, вы можете обратиться в местные органы власти для защиты своих прав. Для того, чтобы уточнить все юридические аспекты вопроса, и защитить свои права, мы рекомендуем вам обратиться за консультацией к юристу.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2053 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

  1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, включая договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права собственности, выписку из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости) и т.д.

  2. Документы, подтверждающие доли в праве собственности на квартиру, включая решение общего собрания собственников, договоры купли-продажи и т.д.

  3. Свидетельства о рождении всех собственников квартиры, включая вашего ребенка.

  4. Любые другие документы, которые могут быть полезны при разрешении данного вопроса.

Что касается прав, которые у вас есть в этой ситуации, то вам, как собственнику 1/6 части квартиры, принадлежат соответствующие права на использование этой части квартиры, включая право на проживание в ней и участие в принятии решений по вопросам ее использования и управления. Однако, в силу того, что имущественные права на квартиру разделены между несколькими собственниками, управление квартирой может осуществляться только совместно по решению всех собственников или по решению большинства собственников, если иное не предусмотрено законом или договором между собственниками.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2053 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

  • Гражданский кодекс РФ, статьи 256-258 (о праве собственности на общую долю в имуществе);
  • Жилищный кодекс РФ, статьи 244-246 (о праве совместно проживающих лиц на пользование жилым помещением);
  • Семейный кодекс РФ, статьи 34, 38 (о правах супругов на жилище и о праве ребенка на жилище).

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Используя услугу, вы получите:

  • профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
  • помощь в досудебном урегулировании спора;
  • поддержку в ходе судебного разбирательства. 

Эта услуга понадобиться, если:

  • обнаружены потенциальные риски;
  • нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
  • есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Успешно оказанная услуга поможет:

  • аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период; 
  • делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
  • вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы