Разделение комнат в собственность: как решить вопрос у детей с долями 1/3 и разным функционалом

Здравствуйте! Согласно статье 252 Гражданского кодекса Российской Федерации. каждый из собственников имеет право распоряжаться своей долей в праве общей собственности, в том числе продавать, дарить, залоговать, осуществлять другие сделки с ее участием. Таким образом, в случае, если все собственники будут согласны на раздел комнат в собственность, это будет возможно. Однако, необходимо учитывать, что при таком разделе комнат может возникнуть необходимость перераспределения долей в праве общей собственности на остальные части здания. Поэтому, рекомендуется обратиться к опытному юристу для подробного изучения ситуации и правильного оформления договоров между собственниками.

Для раздела квартирных комнат в собственность каждого из собственников Вам нужно будет подготовить и оформить следующие документы:

1. Договор купли-продажи между собственниками, если каждый из них приобретает комнату в собственность.

2. Согласие остальных собственников на раздел квартирных комнат в собственность каждого из них.

3. Заявление о перераспределении долей в праве собственности на квартирные комнаты.

4. Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) с указанием индивидуальных номеров объектов.

5. Документы, удостоверяющие личность собственников.

6. Чертежи и планировки помещений.

7. Налоговую декларацию по уплате государственной пошлины.

Это основной список документов, необходимых для решения вопроса о разделе квартирных комнат в собственность каждого из собственников. Кроме того, возможно, понадобятся и другие документы в зависимости от конкретных обстоятельств Вашего дела.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1. Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в праве общей собственности на недвижимое имущество"
2. Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Истечение срока"
3. Статья 253 Гражданского кодекса Российской Федерации "Выход из общей собственности"
4. Статья 257 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор о разделе имущества совместная деятельность участников общей собственности."
5. Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел собственности на недвижимое имущество"
6. Статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации "Принудительный выкуп доли в праве общей собственности"
7. Статья 255 Гражданского кодекса Российской Федерации "Участник общей собственности может в любое время потребовать устраниения препятствий для пользования имуществом"
8. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Участник общей собственности может противопоставить своей доле право пользования всем имуществом"