Незаконные действия консержки: как оплачивать коммунальные платежи без наличных в управляемом жилье с разным количеством комнат

Для начала, я бы рекомендовал обратиться к Управляющей компании, которая управляет данным жилым комплексом и обратиться с жалобой на консьержку, которая нарушает закон своими действиями. Если вы не получили подходящего ответа и возможного решения конфликта от Управляющей Компании, тогда можете обращаться в жилищную инспекцию. Ваше право не оплачивать наличными, поэтому в этом случае я бы рекомендовал оплатить платежи банковской картой или другим платежным средством с использованием квитанций, чтобы иметь возможность доказать оплату, если потребуется.

Для решения данного вопроса придется ознакомиться с законодательством Российской Федерации, регулирующим вопросы взаимодействия между собственниками жилых помещений, жильцами, управляющими компаниями и службами содержания жилого фонда.

Согласно Федеральному закону "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", жители многоквартирного дома имеют право участвовать в управлении многоквартирным домом. Органы местного самоуправления занимаются организацией управления многоквартирными домами, проводят общее собрание собственников помещений многоквартирного дома для принятия решений в вопросах управления и эксплуатации дома.

Таким образом, собственники помещений многоквартирного дома имеют право принимать коллективные решения и выбирать организацию, которая будет заниматься эксплуатацией и управлением домом.

При возникновении споров между жильцами многоквартирного дома, отсутствии возможности достижения соглашения между ними, жильцы имеют право обратиться в суд для решения конфликта или в органы местного самоуправления для посредничества.

Таким образом, для решения вопроса жалобы на вымогательство денег фактически не отвечающему нормам законодательства, необходимо обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о нарушении прав жильцов и несоблюдении регулирующих законодательных актов управляющей компанией. При этом желательно представить документы, удостоверяющие право на проживание в данной квартире, а также доказательства оплаты коммунальных услуг и дополнительных платежей.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Статья 151 Гражданского кодекса РФ "Обязательства из договора управления"; - Статья 1064 Гражданского кодекса РФ "Договор управления имуществом"; - Статья 14 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"; - Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Право мест жительства граждан"; - Статья 156 Жилищного кодекса РФ "Обязательства жильцов и собственников помещений"; - Статья 159 Жилищного кодекса РФ "Услуги управляющих организаций"; - Статья 16 Федерального закона "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" (относительно запрета вымогательства денег).

Рекомендуется обращаться в органы местного самоуправления (администрацию района или города) с заявлением о необоснованных действиях консьержки и возможности их прекращения. Если это не дает результатов, можно обратиться в суд с требованием о защите своих прав и законных интересов.