Разделение ипотеки между семьей в 2019 году: использование материнского капитала и правовые риски

Согласно законодательству Российской Федерации, если вы являетесь собственником квартиры, то вы можете распоряжаться своей долей в ней. Однако, если доля была поделена между вами и вашей семьей без участия юридических лиц, то необходимо оформить переоформление долей в квартире в соответствии с действующим законодательством. Относительно использования материнского капитала для оплаты ипотеки, наличие или отсутствие его использования не влияет на доли в квартире.

Для решения данного вопроса необходимо изучить законодательство Российской Федерации, в частности, нормы Гражданского кодекса РФ и Федерального закона "О материнском капитале".

Согласно статье 244 ГК РФ, доля в праве общей собственности на жилые помещения, приобретенные в браке, включая жилые помещения, приобретенные за счет ипотечного кредита, принадлежит каждому из супругов на праве общей долевой собственности. Таким образом, если квартира была приобретена в браке, супруги должны иметь равные доли на нее.

Однако, если в период брака один из супругов погасил стоимость жилого помещения полностью за счет своих денег, то согласно статье 256 ГК РФ, это может служить основанием для признания жилого помещения собственностью только этого супруга.

Что касается использования материнского капитала, то согласно статье 12 Федерального закона "О материнском капитале", материнский капитал может быть использован для улучшения жилищных условий семьи, в том числе на приобретение жилого помещения, строительство, реконструкцию и ремонт жилья.

Таким образом, если материнский капитал не был использован для приобретения жилья, это не может служить основанием для лишения супругов и детей их долей в квартире, которая была приобретена в браке.

Рекомендуем обратиться за консультацией к профессиональному юристу, который сможет изучить документы и детально рассмотреть данную ситуацию для того, чтобы предоставить конкретную и точную правовую оценку.

Статьями, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, являются следующие: 1. Статья 254 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в праве собственности на квартиру". 2. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел совместно нажитого имущества". 3. Статьи 38-40 Семейного кодекса Российской Федерации "Семейный договор и имущественные отношения между супругами".