Разделение долей в совместной собственности: нужно ли оформлять соглашение и заверять его нотариально в данном случае?

Здравствуйте,

Отвечая на ваш вопрос, сообщаю, что по российскому законодательству соглашение об разделе общей долевой собственности следует оформлять нотариально, если в нем участвуют не все совладельцы квартиры. Таким образом, если договоренность будет достигнута только между матерью и дочерью относительно доли, принадлежавшей умершему отцу, то соглашение следует оформить нотариально.

Статья 3.1 закона о приватизации касается порядка приобретения права собственности на приватизированную квартиру и не распространяется на ситуацию, связанную с разделом долевой собственности между наследниками.

С уважением, юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Для решения этого вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о праве на наследство, подтверждающее право дочери на наследство от отца. 2. Документы, подтверждающие право на общую долю в квартире мамы и дочери, включая договор приватизации и ранее заключенные соглашения о распределении долей. 3. Соглашение о разделе долей в квартире между матерью и дочерью.

Отвечая на вопросы, 1. Зависит от того, какой тип соглашения вы используете. Если это простое письменное соглашение, то нотариальное заверение не требуется. Однако, если вы планируете использовать нотариально заверенное соглашение, то это потребует дополнительных затрат на нотариальные услуги.

1. Статья 3.1 Закона о приватизации применяется к правам собственности на квартиры, которые были приватизированы в соответствии с этим законом. В данном случае, поскольку квартира была приватизирована в 1995 году, то закон о приватизации должен применяться. Однако, статья 3.1 закона о приватизации не является применимой к данному случаю, так как данная статья устанавливает правила отвлечения квартиры от владельца в определенных обстоятельствах, а не к долам в общей квартире.

1. Соглашение о разделе имущества в общей долевой собственности можно заключить в любой форме, но рекомендуется удостоверить его нотариально, чтобы избежать возможных споров в будущем. Согласно статье 250 Гражданского кодекса РФ, сделки, требующие нотариального удостоверения, совершаются в нотариальной форме.

2. Статья 3.1 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не распространяется на данную ситуацию, так как она регулирует отношения, связанные с приватизацией жилищного фонда и предусматривает порядок приобретения прав на жилое помещение в собственность по результатам приватизации. В данном случае речь идет о правовых отношениях в общей долевой собственности, а не о приватизации. Для регулирования отношений в общей долевой собственности применимы нормы Гражданского кодекса РФ, а также других актов законодательства, регулирующих право собственности.