Раздел квартиры после развода: мировое соглашение и гарантии выплаты доли в 2 млн рублей

Согласно законодательству Российской Федерации, права на имущество, приобретенное супружеской парой во время брака, делятся между супругами поровну, если не было заключено другое соглашение. В данном случае квартира является совместной собственностью, и при разделе её между супругами необходимо выплачивать доли владения каждому из них.

Предложение о прописывании квартиры на жену и передаче Вам денежных средств под залог квартиры представляется неразумным и небезопасным. В случае, если Вы не будете иметь юридических гарантий в получении денежных средств, они могут быть утеряны. Рекомендуется заключить взаимное соглашение о разделе имущества на основании правового консультанта или адвоката и оформить его в установленном законодательством порядке. В данном договоре можно прописать гарантии выплаты Вам 2 млн рублей после оформления квартиры на жену или иной способ гарантированного получения денежных средств.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор о брачном имуществе, если такой был заключен между супругами;

2. Документы, подтверждающие покупку квартиры и половинную долю каждого из супругов в ней;

3. Документы, подтверждающие остаток по ипотеке и платежи по ней;

4. Документы, подтверждающие согласие супругов на раздел имущества;

5. Свидетельские показания, если будут вызываться свидетели.

Что касается вашего вопроса о гарантиях, то в данном случае надежным решением было бы заключение надлежащего договора между вами и вашей бывшей женой, который бы устанавливал условия взаимодействия по разделу имущества, включая условия переписки квартиры и выплаты вам денег.

Одним из возможных вариантов было бы заключение договора займа между вами и вашей бывшей женой, установив в нем сроки и условия возврата суммы в размере 2 млн рублей с юридическими гарантиями и оговорив возможные последствия неисполнения обязательств по договору.

В любом случае, рекомендуется обратиться за юридической консультацией и помощью ведущим юристам в данной области.

Гражданский Кодекс Российской Федерации, статьи 244, 249, 255, 256, 461, 465.