Раздел имущества в разводе: 75% доли квартиры, погашение ипотеки материнским капиталом и первоначальный взнос

Раздел имущества при разводе регулируется законодательством Российской Федерации. В соответствии с частью 3 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, приобретенное в период брака, является совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено законом.

Отсутствие оговорки о разделе имущества в брачном договоре или другом документе, подтверждающем отсутствие совместной собственности супругов на приобретенное имущество, влечет возможность раздела этого имущества при расторжении брака.

В данном случае, при разделе имущества, суд может принять решение о предоставлении одному из супругов большей доли в жилом помещении, при наличии обоснованных причин, например, если один из супругов является иждивенцем в семье или имеет ограниченные возможности для трудовой деятельности. Однако, решение о предоставлении одному из супругов 75% доли квартиры не может быть однозначным, так как это решение зависит от конкретных обстоятельств дела и может быть изменено в судебном порядке, если появятся обоснованные причины для этого. В данном случае, также может оказаться определяющим то, как были использованы расходы материального характера для погашения ипотеки.

Для решения этого вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о браке.
2. Копия договора купли-продажи квартиры.
3. Копия договора займа ипотечных средств.
4. Документы, подтверждающие оплату первоначального взноса и внесение материнского капитала.
5. Документы, подтверждающие погашение ипотечного кредита частично на счет материнского капитала и на счет средств, полученных от родного мужа.
6. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

Ответ на вопрос о том, в каких случаях можно отсудить 75% доли квартиры, приобретенной в ипотеку, будет зависеть от многих факторов, таких как наличие соглашения между супругами, причиной развода, финансовыми вкладами каждого из супругов в приобретение квартиры и других обстоятельств, которые могут влиять на решение суда. Поэтому каждый случай должен рассматриваться индивидуально.

Статьи, которые могут быть применимы при рассмотрении данного вопроса: - Статья 34. Семейного кодекса Российской Федерации «Дополнительное возмещение вреда»; - Статья 256.1. Гражданского кодекса Российской Федерации «Доля супруга в имуществе, приобретенном в браке»; - Статья 61, пункт 2. Семейного кодекса Российской Федерации «Раздел имущества супругов при прекращении брака».