Квартира в ипотеке: первоначальный взнос оплачен материнским капиталом, собственница - жена, со-заёмщик - муж. Доли детей отсутствуют в договоре, развод - вопрос дележа имущества.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, при разводе имущественные права супругов, являющихся совладельцами имущества (в данном случае квартиры), регулируются брачным договором или Гражданским кодексом РФ. Если доли детей в договоре на квартиру не прописаны, то вероятнее всего, при разделе имущества квартира будет подлежать разделу между женой и мужем в соответствии со долей вклада каждого из них в оплату ипотеки и содержание квартиры. Однако в каждом конкретном случае следует учитывать все обстоятельства дела и применяемое к нему законодательство. Рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу для оказания помощи в разделе имущества при разводе.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о браке;
2. Договор ипотеки на квартиру, который является основанием для права на жилплощадь;
3. Документы, подтверждающие первоначальный взнос материнского капитала;
4. Договор о совместной собственности на жилплощадь;
5. Свидетельства о рождении детей.

После предоставления этих документов возможно будет рассмотреть дальнейший порядок раздела имущества при разводе. В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае совместной собственности на недвижимость, имущество подлежит делению пропорционально доле каждого собственника в совместной собственности.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор присоединения" и статья 34 Семейного кодекса РФ "Договор о разделе имущества бывших супругов". Также возможно применение статей 33 и 38 Семейного кодекса РФ, а также Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 20.10.1998 № 9 "О некоторых вопросах применения судами Российской Федерации законодательства о брачно-семейных отношениях".