Разбор спора о бетонном укреплении границы участка с многоквартирным домом: кто несет отвественность и как решить проблему

В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации (статья 301 ГК РФ) соседи обязаны не причинять вред друг другу при использовании своих земельных участков. Поэтому, исходя из данной ситуации, если грунт участка соседей вызвал повреждение бетонного укрепления на границе участков, они могут быть признаны ответственными за причиненный ущерб.

В случае отказа соседей убрать упавшие блоки с вашего участка, вы можете обратиться в суд с иском о защите своего права на неприкосновенность частной собственности и возмещения причиненного ущерба.

Что касается вопроса о том, кто должен устранять данную проблему, то ответит на него можно только после проведения экспертных исследований, которые покажут к кому относится ответственность за повреждение бетонного укрепления.

Для решения данного вопроса вам необходимо составить обращение к председателю дома с просьбой предоставить документы, подтверждающие их право собственности на территорию, на которой находится укрепление, а также доказательства того, что вы причинили ущерб данному укреплению.

Если у председателя дома нет указанных документов, то вы можете обратиться в суд с иском об установлении факта собственности на территорию около укрепления, где вы утверждаете свое право собственности.

Если же вы докажете, что укрепление поставлено не на вашем земельном участке, но на территории общего пользования, то ответственность за обеспечение безопасности укрепления несет орган местного самоуправления, ответственный за обслуживание территории.

В любом случае, для устранения проблемы необходимо провести технический осмотр объекта и определить причину обрушения блоков. После этого необходимо принять меры по усилению укрепления, при необходимости провести восстановительные работы за счет ответственного лица в соответствии с решением суда.

Статья 303 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства по возмещению вреда, причиненного имуществу", статья 1070 Гражданского кодекса Российской Федерации "Соседство земельных участков", статья 222 Жилищного кодекса Российской Федерации "Правила пользования и обслуживания жилых домов и иных объектов недвижимости" и статья 33 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ "Общие принципы организации местного самоуправления в Российской Федерации" могут применяться для решения данной проблемы с укрепительным сооружением на границе участка.